Субсидии на ипотеку матерям одиночкам

Субсидии на ипотеку матерям одиночкам

Матери-одиночки — не редкое явление современного общества. Для того чтобы получать государственную помощь женщина, ребенок которой не имеет отца, должна документально подтвердить свой статус.

Рассмотрим, на какие субсидии матерям-одиночкам стоит рассчитывать в 2019 году, а также условия и порядок их получения.

Кто может рассчитывать на получение субсидий

Законодательство РФ не дает четкого понятия одинокой матери. Признаки этого понятия содержатся в Постановлении Пленума Верховного суда № 1 от 28.01.2014.

Тем не менее выделяются следующие критерии рассматриваемого статуса:

  • отец ребенка мертв, ограничен в родительских правах или лишен их, пропал без вести, недееспособен, не способен содержать ребёнка из-за состояния здоровья, находится в местах лишения свободы, уклоняется от обязанностей родителя и т.д.
  • Не было подано совместное заявление об установлении отцовства в органы ЗАГС;
  • Ребенок рожден вне брака или по истечении 300 дней с момента его расторжения;
  • Ребенок был усыновлен женщиной, не состоящей в брачных отношениях;
  • В судебном порядке доказано, путем генетического исследования, доказано, что указанный отец не является им.

Стоит отметить, что женщина не теряет указанного статуса в случае регистрации брака, если супруг не усыновит ее ребенка.

Под понятие «одинокая мать» не подпадает женщина, в основном документе ребенка которой записан бывший супруг (или мужчина, официально признавший ребенка либо отцовство которого установлено решением суда), к сожалению, и тогда, когда женщина не получает алиментов.

Важно: матери-одиночки не являются привилегированной категорией граждан, которые имеют право на получение помощи в приобретении жилья (исключение: мать-одиночка, ребенок которой признан инвалидом).

Как оформить жилищную субсидию

Обратившись в местную администрацию или органы соцзащиты по месту проживания (регистрации), мать-одиночка может узнать о действующих региональных программах по улучшению условий для проживания.

Например, если неполная семья будет признана малоимущей, то рядом регионов РФ таким семьям оказывается финансовая помощь на улучшение жилищных условий.

Внимание! Малоимущими признаются семьи, в которых общий доход, разделенный по количеству членов семьи, ниже прожиточного минимума в отдельно взятом регионе проживания этой семьи.

Во многих субъектах России успешно реализуются программы, поддерживающие молодые семьи. Одинокие мамы, не достигшие 35-летнего возраста, тоже подпадают под действие указанных программ и могут обратиться за льготой в местную администрацию.

Стоит отметить, что матери-одиночки не получают от государства бесплатно квартиру, а имеют право на оплату суммы из бюджета в размере 35% рыночной стоимости 1 кв.м. жилья в том или ином субъекте РФ.

Мама-одиночка должна выкупить 65% стоимость жилья сама или с использованием ипотеки.

Порядок получения жилищной субсидии одинокой мамой:

  1. Обратиться в местную администрацию с целью получения статуса семьи, которой необходимо улучшение условий проживания, с документами. В каждом регионе это свой перечень документов, узнать о котором можно по горячей линии указанных органов или на их официальных сайтах в интернете;
  2. После получения статуса семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, отдел, уполномоченный предоставлять жилищные субсидии, поставит в очередь на получение сертификата;
  3. После приобретения сертификата на жилищную льготу, одинокая мать может реализовать его только на покупку или строительство жилья.

Внимание! Денежные средства не обналичиваются, а перечисляются из средств бюджета непосредственно на счет продавца жилья.

Субсидии матерям-одиночкам на оплату коммунальных услуг

Важно: необходимым условием получения льготы по коммунальным платежам является отсутствие задолженности по платежам. Наличие долга — основание для отказа в предоставлении субсидии на коммунальные услуги.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Необходимые документы

Основные документы для получения скидок на оплату ЖКУ :

  • паспорт матери;
  • свидетельство о рождении ребенка;
  • документы, подтверждающие семейный статус матери (свидетельство о браке, разводе);
  • документ, подтверждающий право собственности на жилье либо договор найма;
  • справка об оплате коммунальных услуг и отсутствии задолженности по ним;
  • документы о доходах всех членов семьи.

После предоставления всех необходимых документов, одинокая мать вправе рассчитывать на получение компенсации за ЖКХ уже в следующем месяце после подачи документов.

Размер субсидии на коммунальные услуги


На самом деле ни закон, ни уставные правила банков не запрещают получить ипотеку работающей матери без мужа. Основное условие – платежеспособность клиента. Этот фактор определяют на основании оценки дохода, количества нетрудоспособных членов семьи. Чем больше иждивенцев на финансовом обеспечении, тем меньше шансов получить большую сумму в форме займа.

На заметку! Поскольку женщину с особым статусом сложно уволить, то банки получают дополнительную гарантию стабильной платежеспособности клиента.

Факторы, которые влияют на ответ, при выдаче кредита в банке:

  • уровень доходов;
  • факт официального трудоустройства;
  • количество иждивенцев на обеспечении женщины;

Один из факторов, влияющих на принятие решения, являются государственные гарантии женщинам одиночкам от государства. Такую категорию лиц сложно уволить, следовательно, они стают стабильными плательщиками.

Внимание! Государственные жилищные программы позволяют малообеспеченной матери получить субсидию, которую можно направить на погашение займа. Финансовая помощь от государства облегчает участие женщины и является дополнительной гарантией для банка.

Таким образом, на вопрос можно ли взять ипотеку матери одиночке, следует ответить утвердительно. Кредит будет предоставлен при условии подтверждения платежеспособности. На каких условиях сумма будет предоставлена, зависит от банка, каждое финансовое учреждение разрабатывает свои программы.

Какими программами ипотека матерям одиночкам реализуется в 2019 году

Льготная ипотека для матери одиночки в банках не предоставляется. Но, так как матерей одиночек считают льготниками, то может для них есть какие-то государственные проекты? Посмотрим, какие программы реализуют на уровне Федерации, а какие льготы представляют в регионах, на местах.

По территории всей страны, на уровне государства поддержку по ипотеке, матери без мужей могут получить по таким проектам:

Ипотека для матери одиночки с двумя детьми может быть предоставлена под материнский капитал, основание для его получения есть два и больше ребенка.

Все эти программы направлены на облегчение участи семей в части получения своего жилья. В зависимости от условий средства могут пойти на погашение первого взноса, погашение процентов. Под материнский капитал ипотеку матери одиночке могут выделить сразу, без выжидания стандартного срока.

Напоминаем! Вы можете оценить Вашу ситуацию у юриста — это бесплатно! Звоните!

Преимущества программ при оформлении займа:

  • возможность оформления без первоначального взноса, так как вместо заемщика его платит государство;
  • снижение процента по выплате, чем больше первый платеж, тем меньше процент переплаты;
  • продление срока кредитования;
  • повышение уровня доверия к плательщику.

Внимание! Основное условие выдачи сертификата на жилье – нуждаемость, а не специальное звание. Поэтому нужно первоначально получить статус малоимущей семьи.

  • низкий шанс купить жилище на вторичном рынке;
  • ограниченный выбор застройщика для вклада в строительство;
  • небольшая площадь жилья;
  • небольшая сумма.

На заметку! Ипотека под жилищную программу матери одиночке с одним ребенком может быть выдана на минимальную по площади квартиру. На двух людей предусмотрено около 36 кв. м площади.

Ипотека для матери одиночки в Сбербанке

В данной главе осветим вопрос, можно ли рассчитывать на получение займа женщине без мужа с особым статусом в Сбербанке. В этом финансовом учреждении выдают взаймы всем категориям населения. А льготникам, которым гарантирована субсидия, есть шанс получить кредит на более выгодных условиях. Сбербанк – активный участник многих жилищных программ.

Для получения ипотеки, одинокой платёжеспособной женщине не обязательно ставать участником государственной программы. Как получить кредит? Достаточно иметь хороший доход или надежных поручителей.

Как взять ипотеку на квартиру другое жилье в Сбербанке

Одинокие женщины интересуются, можно ли им взять ипотеку, если у нет статуса одинокой женщины. Однозначно можно. Если банк не дает льгот, то нет смысла в его подтверждении. Если мама планирует стать участником государственной программы, то ей нужно доказать нуждаемость в улучшении жилищных условий. Но если Сбербанк, предлагает условия именно для одиночек матерей, то подтвержденный статус поможет сократить расходы.

  • платежеспособность, рассчитывается на основании уровня доходов клиентки и ее созаёмщиков;
  • возраст старше 21 года;
  • не менее полугода стажа по текущему месту работы;
  • официальное трудоустройство;
  • не менее года стажа на протяжении 5 лет.

Внимание! Если уровень обеспеченности самого заявителя не позволяет получить кредит, то могут быть привлечены созаёмщики. Допускается не более 3 участников.

Условия по кредитованию для матери одиночки в Сбербанке:

  1. Первый взнос от 10 %, по стандартным условиям это 20%. Если есть государственная субсидия, ее можно пустить на первый взнос.
  2. Процентная ставка от 11.4% годовых. Если участвовать в программе «Жилье», то платить проценты будет государство.
  3. Срок рассчитывают с учетом возраста. Предполагается, что до 55 лет, кредит должен быть выплачен.
  4. Находясь, в возрасте до 35 лет, женщина может стать участником программы «Для молодых семей».
  5. Минимальная сумма займа составляет 300 тыс. руб., максимум на который можно рассчитывать – 3-8 млн. руб.
  6. Обязательство страхования объекта недвижимости, собственной жизни.
  7. Срок окончания строительства, если это квартира в новостройке, не ограничивается кредитным договором.

На заметку! На официальном сайте Сбербанка есть расчета. Потенциальный клиент может рассчитать сумму платежа и переплату.

Как оформить

Процедура оформления для матерей одиночек стандартная. Только в момент заключения договора нужно пригласить лиц, которые будут выступать созаемщиками либо поручителями. Кроме того, потребуется собрать такие документы:

  • паспорта заявителя и созаемщиков;
  • детские свидетельства;
  • бумаги на недвижимость;
  • справки о доходах всех участников процесса;
  • копия трудовой книги;
  • другие бумаги по требованию, в зависимости от условий.
Читайте также:  Банк турции в москве

Актуальные вопросы и ответы

Вопрос: Для получения займа на жилье в банке для неполной семьи обязательно нужно доказывать свою нуждаемость?
Ответ:Для участия в программах по ипотеке, матерей одиночек и других участников, государство обязывает получить такой статус. Для получения займа на общих основаниях, вам, напротив нужно доказать свою платёжеспособность.

Вопрос: Когда могут отказать в ипотечном кредите женщине с ребенком?
Ответ:Условия для отказа стандартные – низкая платежеспособность, плохая кредитная история, высокая закредитованность. Если низкий доход, можно привлекать созаемщиков.

Вопрос: Если двое детей и без мужа, откажут в жилищном кредите?
Ответ:Не количество детей, а уровень среднего дохода влияет на решение. Второй отпрыск дает право на материнский капитал, который можно будет направить на оплату первого взноса.

Статья закончилась. Вопросы остались? Консультация юриста БЕСПЛАТНО

8 (800) 550-72-89 горячая линия для регионов России

Женщина, воспитывающая ребенка одна, получает помощь государства для одиноких матерей. Но сам факт проживания без мужа не дает права на такую поддержку, тут должны быть соблюдены определенные условия. В рамках этой статьи поговорим, какие субсидии полагаются неполным семьям в 2019 году, как их можно оформить и использовать. Обо всем по порядку.

Внимание! В ФЗ № 81 учтен перечень льгот, полагающийся неполным семьям с детьми.

Общие положения

Акция. Консультация юриста 2500 рублей БЕСПЛАТНО до 11 октября


Мать одиночка – женщина, которая родила, приняла на воспитание из детского дома ребенка, не имея при этом поддержки мужа. Информации о нем не должно быть в свидетельстве о рождении, справке об усыновлении. Это ст. 58 СК РФ. Право на льготный статус имеет женщина, которая:

  • сама приняла ребенка на воспитание;
  • родила малыша в гражданском браке;
  • родила ребенка спустя 300 после развода;
  • появление малыша на свет проходило без участия отца;
  • отцовство оспорено в суде.

Если отец был, но умер или пропал без вести, то это не является основанием для получения соответствующего статуса. Ведь родитель был. В таком случае можно оформить помощь по потере кормильца.

Соответствующее звание можно получить в органах социальной защиты. Для реализации права подается заявление по форме и пакет подтверждающих документов. На обработку заявки уходит месяц. После чего выносится обоснованный ответ.

Какие субсидии и льготы положены матерям одиночкам

Особый статус женщина оформляет не для самого звания, а с целью получения некоторых льгот. Полагаются они ей в налоговой, трудовой и жилищной отрасли. Что это за преференции посмотрим дальше.

Преференции в разных сферах:

  • детские пособия в 2019 году – на ребенка содержание;
  • бесплатное питание в школах;
  • налоговые вычеты при начислении НДФЛ;
  • компенсационная выплата стоимости питания в детском саду каждый месяц;
  • социальные льготы одиноким мамам, в том числе субсидиальные;
  • облегчение трудовой деятельности в виде дополнительных выходных, компенсации больничного периода.

Уход за ребенком до 1,5 лет также компенсируется одинокой женщине. Если она была трудоустроена до декрета, то сумма будет зависеть от уровня заработка. Если же места работы не было, то платится фиксированная сумма.

На заметку! Налоговый вычет сохраняется до исполнения ребенку 18 (23 лет), момента вступления в брак.

Жилище преференции

Для матерей одиночек предусмотрены льготные условия на приобретение жилых квадратных метров, субсидии при оплате коммунальных платежей на квартиры и другую недвижимость. Так как различные социальные проекты регулируются на уровне регионов, то их перечень и особенности предоставления помощи нужно уточнять на местах.

Внимание! На государственном уровне субсидии для матерей одиночек на приобретение жилья полагаются только тем претенденткам, которые воспитывают ребенка инвалида. Без такого основания можно получить только в сфере ЖКХ при оплате коммунальных услуг.

Субсидии матерям одиночка на покупку жилья в 2019 году

Улучшение условий проживания незащищенных категорий населения – одна из приоритетных направлений политики регионов. От государства в 2019 году субсидии не предоставляют. По программе регионального субсидирования матерям одиночка может быть предложена льготная ипотека.

Читайте также:  Где находится номер лицевого счета на карте

Напоминаем! Вы можете оценить Вашу ситуацию у юриста — это бесплатно! Звоните!

  • нуждаемость, для ее установления учитывается доход семьи и уровень прожиточного минимума в регионе;
  • возраст заявителя не выше 35 лет;
  • отсутствие собственного жилья;
  • владение аварийным, ветхим жильем;
  • площадь имеющегося объекта ниже региональных норм (на одного человека должно приходиться от 12-18 кв. м).

На заметку! Кредитование по льготной ипотечной программе матери одиночке будет предоставлено только при условии нуждаемости. Если статус малоимущей семьи не подтвержден, субсидии в виде помощи по ипотеке не будет.

Размер помощи

Сумма льготной выплаты матерям при оформлении льготной ипотеки не может превышать 40% стоимости объекта, за который выплачивается кредит. Есть определенные требования к площади нового жилья, в регионах устанавливают нормативы для одного, двух и более членов семьи.

Сумма формируется с учетом количества членов семьи, стоимости квадратного метра в регионе, доходов заявителя. Но сразу стоит определить, что субсидия на руки не выдается, она перечисляется в банк в качестве первого взноса по кредиту или продавцу в виде частичной оплаты (аванса).

На заметку! 60% стоимости жилого объекта семья должна погасить самостоятельно полной суммой или воспользовавшись ипотекой.

Как получить субсидию на ипотеку матери одиночке

Существует определенная процедура получения субсидии семьями со статусом малообеспеченной семьи. В 2019 году оформление пособия проходит в таком порядке:

  1. Подтверждение статуса малообеспеченной семьи. Присваивается в отделе социального обеспечения, по месту прописки. Туда нужно обратиться с пакетом документов, список которых устанавливают на местах.
  2. Следующее мать одиночка должна обратиться в отдел администрации, уполномоченный на распределение субсидий.
  3. Получение сертификата, который подтверждает сумму, выделенную на жилье.

Наличие сертификата на руках не дает право на обналичивание средств и свободную трату. Перечисление производят только за жилье, и только напрямую продавцу или в банк. Средства в местный бюджет поступают в начале года, после чего в порядке очереди распределяются между претендентами.

Субсидии матерям одиночкам в сфере ЖКХ на оплату коммунальных услуг

Какие привилегии полагаются матерям одиночкам в сфере ЖКХ нужно уточнять в органах социальной защиты по месту проживания. Сюда же нужно обращаться для предоставления льготы.

Внимание! Для выплат субсидии заявителям не нужно подтверждать свой особый статус одинокой матери. В этом случае требуется установление нуждаемости.

На субсидию 2019 года необходимо предоставить в этой ситуации при оплате коммунальных услуг одиночке матери такие документы:

  • паспорт;
  • детское свидетельство;
  • свидетельство о расторжении брака, где указано, что женщина в разводе (если такое обстоятельство имеется);
  • правоустанавливающие бумаги на жилье;
  • документы о доходах;
  • справка о составе семейства;
  • справка, которая подтверждает отсутствие долгов по коммунальным услугам.

На заметку! Если у заявителя есть долги по коммунальным платежам, в предоставлении субсидии ему откажут. Своевременная оплата услуг есть основоположным условием предоставления льготы.

Срок действия, размеры субсидии

Нужно понимать, что ЖКХ субсидия оформляется сроком на полгода. По истечении этого срока нужно обращаться с полным пакетом документов, для переоформления. Что касается размера компенсации, то тут все зависит от уровня дохода заявителя, уровня его затрат на ЖКХ услуги, региональных нормативов по площади.

Внимание! Если семь тратит больше 22% дохода на оплату коммуналки, то ей может быть предоставлена субсидия.

Что касается региональных нормативов, то речь идет о количестве квадратных метров, на которые выделяют льготы. Например, одинокому гражданину может быть выделена компенсация на 36 кв. м., семье из двух человек полагается по 18 кв. м на каждого, трем претендентам – по 12 кв. м.

Актуальные вопросы и ответы

Вопрос №1: В Саранске на жилье матерям одиночкам предоставляют субсидии на жилье? Что это за программа?
Ответ: В Республике Мордовия действует программа «Молодая семья». Если женщине до 35 лет, она постоянно проживает на территории этого субъекта Федерации, она нуждается в улучшении жилищных условий и признана нуждающейся, то может получить 35-40% стоимости жилья в рамках региональной программы.

Вопрос №2: Если у меня на руках будет сертификат, когда я смогу его потратить на новое жилье?
Ответ: Как правило, финансирование программы производят в начале года, так что если вам выдадут сертификат в этом году, то получить по нему средства сможете только в следующем периоде.

Вопрос №3: Если субсидии матерям одиночкам, при наличии задолженности по коммуналке? Не хватает средств на оплату.
Ответ: В случае если женщина не может погасить сразу долг по коммунальным платежам, но хочет оформить субсидию, ей могут предложить заключить договор на реструктуризацию долга. При наличии такого документа субсидия оформляется.

Статья закончилась. Вопросы остались? Консультация юриста БЕСПЛАТНО

8 (800) 550-72-89 горячая линия для регионов России

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector